作為“民生改善綜合體”的老舊小區改造2022年再提速。4月24日，市住房城鄉建設委發布《關于確認2022年第一批老舊小區綜合整治項目的通知》，366個老舊小區納入2022年首批改造名單。這是近年來納入小區數最多的批次，為2022年老舊小區改造開了個好頭。

　　2021年，北京將推進老舊小區改造納入接訴即辦“每月一題”重點督辦事項，全市已有558個老舊小區納入改造清單。2022年，為繼續集中解決老舊小區基礎設施陳舊、整體環境落后、生活出行不便等群眾“急難愁盼”問題，改造力度再提升。

　　根據《通知》，2022年第一批老舊小區綜合整治項目名單涉及東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、房山、順義、大興、昌平、懷柔、密云、延慶等13個區，共366個項目，涉及改造樓棟數2021棟，改造建筑面積約1068萬平方米。

　　分區來看，第一批名單中以朝陽區的老舊小區最多，占比約25%，共涉及91個小區、513棟樓，改造建筑面積約291萬平方米。其次是大興區，共涉及53個小區、362棟樓，改造建筑面積約199萬平方米。

　　另外，西城區與東城區納入改造的小區數量分別排在第三和第四位。西城區共涉及45個小區、82棟樓，包括盆兒胡同61號院、右內西街1號院、白紙坊西街、建功東里等，均為居民翹首盼望改造的老樓。東城區共涉及41個小區、126棟樓，包括東公街64號院、花園胡同8號院、草園胡同12號樓、朝陽門內大街75號院、燈市口西街34、38號樓等，其中，龍潭北里小區一次性就有39棟樓納入改造名單。

　　與以往批次不同，按照樓本體改造、環境整治、老樓加裝電梯、各類管線改造及危舊樓改建等內容統籌推進實施的原則，2022年首批老舊小區綜合整治名單中，除了小區名稱和改造面積外，還同時公布了各個項目的改造內容。這樣，居民在老舊小區改造正式啟動前，就能對改哪里做到心中有數。

　　以東城區花園胡同8號院為例，名單顯示，該小區1、2號樓將進行單項改造及環境整治提升，3號樓將進行節能綜合改造及環境整治提升。西城區的鐘聲社區1、2號樓、北安里9號、東斜街16號樓、靈境胡同5號，就只進行上下水管線改造。

　　《通知》也提出，各區要積極落實治理類內容，建立規范的物業管理長效機制。項目開工后，應加強施工現場管理，盡量減少對群眾正常生活的影響。同時，各區應在推進本市項目的同時，按照“雙納入”機制，主動推進中央單位在京老舊小區綜合整治工作。

　　2022年全市老舊小區綜合整治任務單也于4月24日同時發布。據悉，2022年，本市新確認改造的老舊小區為411個，建筑面積為1411.57萬平方米，計劃新開工改造的老舊小區306個、1059萬平方米，計劃新完工178個、678.08萬平方米。2022年新確認、新開工、新完工小區數量均高于2021年。