公司概況
        2007年2月，上海松江區某商業地產項目，已峻工驗收取得大產證。

融資需求
        因原取得土地為工業用地，經與土地管理部門補充協議，需補交出讓金差價3000萬元，即可將土地變性為商業用地。

解決方案
        委托貸款業務。根據本案實際情況，我公司安排短期委貸3000萬元，期限三個月，用大產證(黃證)抵押。該企業在規定時間內用銷售款歸還了委貸本息。