園區(qū)簡介 江蘇東臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于2002年,位于臺東市區(qū)北郊,距市區(qū)2公里,總規(guī)劃面積34.5平方公里,啟動區(qū)規(guī)劃面積16.67平方公里,累計完成基礎(chǔ)設(shè)施投入6億元,道路、供電、供水、排水、通訊和土地平整工程已全部配套,綠化覆蓋率達(dá)37%。已逐漸全面接軌長三角經(jīng)濟(jì)圈,成為東部沿海開發(fā)區(qū)投資的理想場所。入?yún)^(qū)項目總數(shù)109家,總投資100億元,其中外資企業(yè)28家,億元以上項目16個,已竣工投產(chǎn)企業(yè)55家,完成投資60億元,初步形成機械、電子、輕工、紡織、服裝和新材料六大類產(chǎn)業(yè),2007年全區(qū)實現(xiàn)銷售收入60億元,創(chuàng)利稅4.2億元,14家工業(yè)企業(yè)進(jìn)入全市35強行列,一個外資投入的密集區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)的集聚地,迅速崛起的新城區(qū)初具雛形,年青而充滿活力的開發(fā)區(qū),日益成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)跑者。 開發(fā)區(qū)依照國家產(chǎn)業(yè)投資政策,結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局,以及現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢,致力加快關(guān)聯(lián)企業(yè)集聚、推動產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展,鼓勵在四類主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資合作:精密機械制造產(chǎn)業(yè);新材料產(chǎn)業(yè);電子電氣產(chǎn)業(yè);紡織服裝產(chǎn)業(yè)。 園區(qū)規(guī)劃 東臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是集生產(chǎn)、生活為一體,具有良好的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展能力的城市新區(qū)。規(guī)劃總面積34.5平方公里,啟動區(qū)面積16.67平方公里。 啟動區(qū)以開發(fā)大道為界,西側(cè)為工業(yè)區(qū)、東側(cè)為居住區(qū),沿開發(fā)大道與迎賓大道,設(shè)置“十”字形景觀綠帶,共同構(gòu)成聯(lián)系城市與新區(qū)的自然生態(tài)系統(tǒng)。工業(yè)區(qū)由南至北分為A、B、C三個組團(tuán)。以一、二類工業(yè)為主,按照規(guī)劃要求,工業(yè)用地容積率為0.5-0.8,建筑密度30%-40%,綠地率25%-35%,建筑高度9-16米。規(guī)劃工業(yè)總用地685.94公頃,其中一類211.06公頃,二類373.92公頃。居住區(qū)分為一、二類居住用地和拆遷居民回遷安置點三大類,其中別墅區(qū)容積率0.5,多層住宅區(qū)容積率1.2,高檔住宅區(qū)容積率0.9,新建各類居住建筑日照間距大于1:1.42。居住區(qū)規(guī)劃總用地面積168.35公頃,可容納居住人口7萬人。生活區(qū)內(nèi)配置商業(yè)、文化、娛樂等綜合性設(shè)施,同時結(jié)合水系設(shè)置公園綠地,以增加空間景觀效果。