總投資額達(dá)250億元的粵西首個(gè)濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)正在吳川市東南部沿海構(gòu)建。
3日，從吳川市大山江街道東望，覃巴、王村港兩鎮(zhèn)得天獨(dú)厚的海岸線，正被一個(gè)個(gè)投資巨大的旅游項(xiàng)目搶灘。“超五星級”、“水上樂園”、“風(fēng)情小鎮(zhèn)”、“度假小鎮(zhèn)”、“動(dòng)物王國”、“海上絲路公園”等一個(gè)個(gè)充滿現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)策劃氣息的概念陸續(xù)推出。
與此同時(shí)，吳川旅游產(chǎn)業(yè)刷出了一個(gè)又一個(gè)突破歷史新高的數(shù)據(jù)。2017年，該市旅游稅費(fèi)收入近4億元，占全市一般公共預(yù)算收入的58.81%，成為財(cái)政收入第一支柱。其中，僅鼎龍灣國際生態(tài)度假區(qū)繳納的稅費(fèi)就達(dá)3.34億元。當(dāng)年，該市旅游業(yè)增加值達(dá)17.99億元，實(shí)現(xiàn)旅游投資22.17億元。
財(cái)團(tuán)搶灘旅游產(chǎn)業(yè)來勢迅猛
就構(gòu)建粵西首個(gè)濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的巨大投入，擺在當(dāng)?shù)卣块T面前的難題并不是資金來源，而是能否完成年度投資計(jì)劃。畢竟，一個(gè)項(xiàng)目從洽談到規(guī)劃，再到審批立項(xiàng)，需要程序和時(shí)間。為此，該市發(fā)改和旅游主管部門，正進(jìn)入前所未有的工作緊張期。如何解決各種瓶頸問題，搶時(shí)間完成程序，讓投資的錢能高效地花出去，正成為主管部門“幸福的煩惱”。
吳川濱海旅游產(chǎn)業(yè)的“幸福”，并非自天而降。從自身資源看，海岸景觀優(yōu)勢明顯，江海交匯，岸線長達(dá)88.9公里，且一律朝南,沿岸防護(hù)林帶完整，被聯(lián)合國定為“人與生物圈考察點(diǎn)”。岸灘既有碧海銀沙，又有礁石群峙，年平均氣溫22.9℃，是人體感覺最舒適的黃金氣溫;海邊負(fù)離子含量高達(dá)5205個(gè)/cm3，是天然大氧吧。從政策環(huán)境看，國家旅游業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃，明確提出要建設(shè)一批海洋(海島)旅游集聚區(qū)，大力開發(fā)加快濱海等休閑度假產(chǎn)品開發(fā);省政府出臺的《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的實(shí)施意見》，提出著力構(gòu)建“一核、兩帶、三廊、五區(qū)”旅游布局，其中“兩帶”即藍(lán)色濱海旅游產(chǎn)業(yè)帶和綠色生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)帶。從地緣看，吳川東南沿海是湛江銜接湛茂陽城市發(fā)展軸的部位，茂名城區(qū)南下水東灣大局已定，與王村港相鄰的沙院、水東、旦場、龍山等鎮(zhèn)沿海，也在重點(diǎn)布局濱海旅游產(chǎn)業(yè)。吳川濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)完全可通過對接，形成更為宏大的湛茂濱海旅游大灣區(qū)。
在吳川東部沿海，財(cái)團(tuán)搶灘旅游產(chǎn)業(yè)來勢無疑是迅猛的。
作為龍頭項(xiàng)目的鼎龍灣國際海洋生態(tài)度假區(qū)已布局建設(shè)10年，至今已累計(jì)完成投資60億元。引入全國房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)碧桂園集團(tuán)加盟后，發(fā)展態(tài)勢更為迅猛。總投資20億元，首期投資8億元、占地500畝的全國最大水上樂園去年已基本建成并進(jìn)行了試運(yùn)行，該項(xiàng)目年可接待400萬人次。該區(qū)的萬千海度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目正加緊建設(shè)，公寓式酒店一年內(nèi)兩度開盤均被銷售一空，來自全國50多個(gè)城市的來客到此購房度假。共投資15億元的兩座五星級酒店目前已動(dòng)工，未來，該區(qū)將出現(xiàn)包括超五星級在內(nèi)的10多家度假酒店。今年下半年，該區(qū)還將投98億元建設(shè)鼎龍灣森林動(dòng)物王國項(xiàng)目，建成后每年可接待游客542萬人次，年產(chǎn)值11億元，年稅收超億元。
位于覃巴鎮(zhèn)沙田灣附近的南海明珠旅游區(qū)，由香港華大發(fā)展控股有限公司投資28億元建設(shè)，近期可開工建設(shè)明珠大道、明珠廣場、明珠塔、海上絲綢之路公園等前期項(xiàng)目。
由廣東榮基集團(tuán)和廣東恒誠集團(tuán)投資16億元的吉兆灣國際休閑度假中心項(xiàng)目，主要建設(shè)五星級賓館、國際會(huì)議中心、水上運(yùn)動(dòng)中心等設(shè)施。目前該項(xiàng)目正在開展土地報(bào)批工作，預(yù)計(jì)今年下半年可動(dòng)工建設(shè)。
另外，作為國家3A級旅游景區(qū)的吉兆灣旅游度假區(qū)，正在探索創(chuàng)新發(fā)展之路，或引入新的財(cái)團(tuán)注資，按國家5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)升級建設(shè)。
大交通帶來旅游集聚格局變化
粵西首個(gè)濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，位于大山江出海口往東至王村港與電白縣交界處的海濱地段，海岸線長27.5公里。計(jì)劃總投資250億元，總體規(guī)劃面積12.8平方公里，控制性詳細(xì)規(guī)劃面積1331公頃，當(dāng)前已投入建設(shè)資金50多億元。集聚區(qū)的構(gòu)建，得益于高鐵與空港兩大交通項(xiàng)目的布局。
湛江國際機(jī)場、機(jī)場高速及深湛高鐵項(xiàng)目的強(qiáng)力推進(jìn)，廣客專線及廣東濱海公路的規(guī)劃建設(shè)，讓投資財(cái)團(tuán)對吳川旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的客源、消費(fèi)能力等預(yù)期數(shù)據(jù)大為調(diào)高。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，已有國內(nèi)大型旅游集團(tuán)對吉兆灣旅游度假區(qū)深感興趣，希望以全資收購或控股等模式，介入這塊寶地。
2017年，廣東旅游業(yè)產(chǎn)值總收入超萬億元，排全國第一，約占全國的五分之一強(qiáng)。對于如此大的蛋糕，自然成為旅游投入財(cái)團(tuán)的焦點(diǎn)。而省內(nèi)可投資的新增優(yōu)質(zhì)資源有限，使吳川濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成為“香餑餑”。
今年元宵節(jié)，鼎龍灣國際海洋生態(tài)度假區(qū)借非遺文化巡游之機(jī)，聚集了國內(nèi)外旅行業(yè)機(jī)構(gòu)營銷人員參與洽談，客源地覆蓋全國400多個(gè)城市及10多個(gè)國家。一個(gè)旅游資源空間聚合的格局正在形成。
“即便對于珠三角客源，粵東粵西兩側(cè)也是充滿‘神秘感’的，如何給客源提供全方位的服務(wù)便利問題，目前吳川已成功解決了這一系列硬件設(shè)施投入問題。”一名來自廣州的旅游業(yè)資深人士對記者說。
“旅游集聚格局不限于景觀，還包括人文風(fēng)情、特色美食及紀(jì)念品等一系列產(chǎn)業(yè)，尤其要避免同質(zhì)化發(fā)展，目前，熱帶濱海旅游這塊，除海南島外，國內(nèi)還真的缺少集聚區(qū)，希望吳川能細(xì)化旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能，為游客帶來更獨(dú)特、性價(jià)比更高的旅游體驗(yàn)。”一名來自上海的導(dǎo)游表示。
集聚效應(yīng)在持續(xù)作用
“可以肯定的是，旅游產(chǎn)業(yè)未來在吳川的地位更為顯著。”吳川月餅行業(yè)的一名知名商人表示，他正謀求如何與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展對接。“我的月餅有一半銷量在外地，但月餅行銷期只有中秋節(jié)前的一個(gè)來月時(shí)間，偌大的廠房，過了中秋節(jié)生產(chǎn)什么，一直是困擾吳川月餅行業(yè)的煩惱!”這位月餅商打算，挖掘吳川傳統(tǒng)的特色糕點(diǎn)，打入外來游客的“手信”市場。
新農(nóng)村建設(shè)全國聞名的吳川，在建設(shè)濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的同時(shí)，鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)也在迅猛發(fā)展，正成為濱海旅游集聚區(qū)的強(qiáng)力補(bǔ)充。
塘綴鎮(zhèn)明村靚麗的村容建設(shè)，近年引來游客成群，因擔(dān)心毀壞村道及綠化，節(jié)日期間，該村一度采取購票進(jìn)村的限客措施，卻越限越多。受這一態(tài)勢啟發(fā)，該村企業(yè)家投資5億元，打造占地3000余畝的生態(tài)莊園，正在創(chuàng)建國家3A級景區(qū)。
目前，投入巨資建設(shè)的吳川鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目還包括：投資2.5億元的金龍島生態(tài)旅游度假區(qū)、蘭石鎮(zhèn)百官山村萬聚生態(tài)農(nóng)莊。人文文化及歷史文化經(jīng)典極為豐富的吳陽鎮(zhèn)，近年來持續(xù)沿生態(tài)田野及百年街巷，布局觀光長廊。
吳川打造濱海旅游產(chǎn)業(yè)集聚帶的效應(yīng)，正在當(dāng)?shù)氐母餍懈鳂I(yè)，產(chǎn)生持續(xù)作用。
