從生態(tài)資源大盤的高端定位，到高端人居標(biāo)桿的樹立，保利生態(tài)城獨有的生態(tài)環(huán)境及園區(qū)規(guī)劃定位使其成為了珠三角人居的夢想之地。發(fā)展全面、擁有價值潛力的生態(tài)都市“小城”，它正發(fā)揮莞深高端人居的標(biāo)桿作用接受深圳人挑剔的目光。

　　■地產(chǎn)行業(yè)記者 曾思瑋

　　高規(guī)格大盤以質(zhì)取勝

　　從懷疑觀望到爭相進(jìn)駐，深圳北的發(fā)展前景一路高歌猛進(jìn)，隨之而來的人居價值風(fēng)暴也正在這塊火熱的土地上展開，駛?cè)肟燔嚨赖纳钲诒睒鞘幸讶怀蔀樯钲谌水惖刂脴I(yè)的首站。有地產(chǎn)人士認(rèn)為，市場的種種跡象表明，地處莞深未來戰(zhàn)略核心位置的深圳北板塊已牢牢鎖定中軸未來價值曲線的峰值。

　　莞深融城實踐區(qū)及國際居住區(qū)的雙重定位讓這片土地需要一個定位高端的旅游地產(chǎn)項目來開啟深圳北人居模式的新標(biāo)桿，保利有信心，生態(tài)城的入市或?qū)⒊蔀樯钲诒眳^(qū)域人居的一大驚喜。

　　保利認(rèn)為，人居價值薈萃于此。在這里，與香蜜湖高端湖居物業(yè)失之交臂的深圳財智之士可以找到生活的另一種平衡。在這里，華僑城式的全方位度假享受型生活能輕松實現(xiàn)。同時在這里，滿目青蔥的綠地可以成為私人定制的休閑場所。

　　“環(huán)境優(yōu)美的深圳北，未來將是深圳人置業(yè)的首選”，保利生態(tài)城項目負(fù)責(zé)人對記者是這樣判斷和分析的，“深圳的居住空間容量及人口密度目前很高，容納外來人口的能力接近飽和。而房價只有深圳1／4的深圳北無論是對投資者還是普通置業(yè)者或者高端置業(yè)者都很有誘惑力。”

　　深圳人對這片生態(tài)人居的追求也給項目帶來了前所未有的機(jī)遇，成為了莞深樓市中的大贏家。自去年首批別墅開盤，瞬間售罄。據(jù)開發(fā)商透露，國今年保利生態(tài)城繼續(xù)一路領(lǐng)跑莞深市場，國慶7天更是狂銷2億元，不斷創(chuàng)造新的樓市佳績。這不僅體現(xiàn)了保利生態(tài)城的巨大價值潛力，也驗證了珠三角高品質(zhì)樓盤對深圳市場的巨大號召力。

　　定制深圳人居標(biāo)桿

　　從生態(tài)而言，這里是一片原生態(tài)的山水資源板塊，以寶山森林公園為依托，近90%的森林覆蓋率，據(jù)悉，項目周邊5個水庫和一個天然湖泊，年平均氣溫21.8度。從地段而言，這里位于珠三角一小時經(jīng)濟(jì)圈的樞紐中心，在項目的周邊有一條和諧號線，兩條輕軌線和7大高速公路環(huán)繞。從園區(qū)規(guī)劃而言，項目自身配備兩個國際雙語幼兒園、森林藝術(shù)館、雙泳池、2萬平方米商業(yè)街等全方位配套設(shè)施。從產(chǎn)品而言，這里的每一塊石材、每一件藝術(shù)品的擺放、每一處細(xì)微的設(shè)計都出自國際設(shè)計師對整個項目全方位精準(zhǔn)的考量。

　　今年伊始，保利生態(tài)城進(jìn)一步啟動和完善社區(qū)的一些重大配套，半年，保利生態(tài)城由美國靈魂設(shè)計師道林先生親自設(shè)計的五星級森林藝術(shù)館開放，天際泳池和星級泳池開放、第二所國際雙語幼兒園動工、2萬平方米的北美褐石商業(yè)街區(qū)低調(diào)動工、北美教堂山頂公園亮燈、千萬級百畝七彩花田也將于明天面市，小區(qū)生活不斷成熟，小區(qū)環(huán)境再次升級。

　　多樣戶型受市場熱捧，“雙11”優(yōu)惠不停

　　“根據(jù)生態(tài)城到深圳的便利，獨一無二的生態(tài)資源和優(yōu)越的項目規(guī)劃，我們很有信心能讓更多的深圳人選擇定居在這里。”保利生態(tài)城項目負(fù)責(zé)人興奮地介紹道。他還談到，今年保利生態(tài)城的供應(yīng)量不可小覷，山景洋房、聯(lián)排別墅、雙拼別墅等戶型多樣，產(chǎn)品高端，產(chǎn)品線齊全，在這里，深圳人總能找到他的心頭好。

　　據(jù)介紹，95-180平方米瞰山洋房極具性價比，一經(jīng)發(fā)售便引起極大轟動。具有央企軍工品質(zhì)，置身于別墅區(qū)中，帶有5A級精裝修，洋房價格別墅區(qū)的享受。其戶戶朝南，60米寬超大樓間距設(shè)計造就了一流通風(fēng)采光效果。樓王單位更是自配無邊際泳池，背山面水。3.8米至4.7米超大開間設(shè)計，豪宅品質(zhì)，兩梯四戶及兩梯三戶的設(shè)計，大大提高住戶間的私密性和居住舒適度。如此之多的優(yōu)點匯聚一身，據(jù)開發(fā)商透露，帶裝修的均價僅8500元，首付23萬左右即可享有一套山景精裝高層。

　　170-430平方米原山別墅依山而建，占據(jù)了整個小區(qū)的高位，引入北美賴特草原風(fēng)格，由國際知名美國道林公司主理，外立面采用20多種天然石材拼接而成，獨具一格。依山而建的坡地設(shè)計，前后無遮擋。超大面積贈送，幾乎每個房間都有露臺或陽臺，露臺和陽臺贈送面積高達(dá)43平方米，加上前庭后院，陽光地下室，贈送面積可高達(dá)200平方米，相當(dāng)于買3層送1層。記者更了解到，保利生態(tài)城目前在售的別墅產(chǎn)品擁有整個區(qū)域罕見的一批全陽光地下室，層高達(dá)3.3米，通風(fēng)采光，能改成臥室或作為影音室、健身房。據(jù)了解，170平方米別墅總價230萬起，相當(dāng)于深圳市區(qū)一套兩房的價格，可以輕松實現(xiàn)深圳人的山居別墅夢想。

　　從市場反饋信息來看，保利生態(tài)城有望延續(xù)其熱銷勢頭，繼續(xù)吸納樓價高企、資源緊缺的深圳購房者入市，生態(tài)資源型大盤成為莞深年末收官之戰(zhàn)的主力軍。據(jù)悉，11月11日保利生態(tài)城將推出“雙11購房節(jié)”，期間將推出11套一口價特惠單位、1元起拍自行車、1688元的婚紗套裝、小家電等獎品，同時將派送千萬購房節(jié)紅包。

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　　“七彩花田”精彩活動輪番登場

　　保利生態(tài)城千萬級七彩花田，擁有珍貴花卉種類多達(dá)35種，其中還有一個大型心形中心花場，花海形式多樣；同時，花海與山水融為一體，與山頂教堂交相輝映，美到精致，浪漫到精致，十分適合情侶來這里進(jìn)行花?；榧啍z影。

　　據(jù)了解，為了配合此次千萬級花海開放，保利生態(tài)城為莞深市民準(zhǔn)備了系列繽紛花?；顒?，整個系列活動將從11月持續(xù)到12月。整個活動期間將持續(xù)舉辦大型攝影大賽，熱愛攝影的莞深市民不僅有了極佳的取景場所，同時也有展示作品的機(jī)會。與此同時，精彩節(jié)目單還包括莞深少年圍棋大賽、大型花田音樂節(jié)、大型花田相親活動，風(fēng)箏節(jié)，插花活動。

　　到了12月份，項目還將有花田美食節(jié)、《愛我，你別走》劇組圣誕聯(lián)歡會和花田喜事集體婚禮等豐富多樣的活動。貫穿兩個月，每周末都有精彩紛呈的節(jié)目在保利生態(tài)城上演。（http://www.didadaijia.cn/）