以特色小鎮帶動吸引高端產業聚集，實現健康快速高效發展，陜西西咸新區秦漢新城繞開“攤大餅”式開發的傳統老路，避免產業低質化、同質化、產能過剩、后勁不足的困境，在區域開發、產業布局中時刻保持清醒頭腦，以高起點、高標準、高效率謀劃布局高端產業。結合西咸新區田園城市的發展要求，秦漢新城明確了高端特色小鎮的突破方向。日前，在2017絲綢之路國際博覽會暨第二十一屆中國東西部合作與投資貿易洽談會上，秦漢新城一舉簽約沃德小鎮、絲路國際設計小鎮、澳洲風情小鎮3個“高大上”的特色小鎮項目。
 

　　

　　沃德小鎮專注創新創業

 

　　此次秦漢新城簽約的沃德小鎮，可以稱之為“硬科技”項目。“硬科技”是高科技中的高端項目，是以人工智能、基因技術、新材料等為代表的高精尖科技，是高門檻、難以復制模仿、需要長期研發投入才能形成的原創技術。沃德小鎮核心企業蒜泥科技集團就是“硬科技”的領軍企業之一。而“硬科技”小鎮則以高效鏈接技術、人才、資本等資源，吸引全球“硬科技”企業匯聚，實現科技資源與市場需求的有效對接，助力科技創新。

 

　　沃德小鎮一期開發項目包含蒜泥科技辦公總部、蒜泥科技公園、科技孵化器及部分商業配套設施。項目建設完成后將率先入駐蒜泥科技集團及旗下關聯產業公司，依托蒜泥科技集團及蒜泥孵化器的產業優勢和業內號召力完成產業鏈生態化的初步構建。蒜泥科技集團旗下的蒜泥電子、蒜泥樂博教育、蒜泥互動等多家全資公司將產生集約效應，預計帶動年產值過億元。

 

　　高端產業需要高端人才的支撐。為此，沃德小鎮項目將積極引進“國家千人計劃”專家、產業研究領域科研人員、歸國留學人員、國內985高校博士與碩士等高端人才，可直接帶動約3000人就業，間接為物流、設備企業提供更多的工作崗位。此外，秦漢新城在未來3年計劃投入不少于5000萬元，用于吸引各類高端人才和科技創新團隊。

 

　　沃德小鎮規劃總占地約630畝，總投資額約55億元，計劃3年建成。該項目將搭建企業與產業、企業與院校、“產業+文化”、“文化+旅游”的創新交流平臺，形成一個具備產業集群示范、創新文化集聚、科技旅游與雙創文化匯聚的“創智社區”，將打造成為西北首家“產業+旅游”雙核共同驅動的人工智能眾創小鎮。

 

　　絲路有了國際設計小鎮

 

　　本屆絲博會，秦漢新城的最大亮點是中衡絲路國際設計小鎮正式“入駐”渭河北岸綜合服務區。該項目集中衡設計集團、世界建筑協會、中國建筑協會以及全國40家城市商業銀行等優勢資源為一體，是西部地區首個以設計全產業領域為主題的特色小鎮。

 

　　絲路國際設計小鎮計劃投資200億元，以設計為主導方向，打造完整的產業生態圈，形成規劃與建筑設計、工業設計、環藝設計、廣告設計、服裝設計、軟件設計、家具設計、包裝設計、工業美術設計等九大設計產業集群。激活小鎮經濟，補齊陜西省乃至西北地區設計產業短板，初步形成以設計為龍頭產業、年產值達200億元并能帶動上千億元相關產業發展的產業集聚區。

 

　　該小鎮將在秦漢新城開創國內工業設計新局面，同時帶動文化旅游與大眾參與設計體驗，高效解決雙創平臺，樹立綠色建筑新模式，形成國內綠色生態建筑設計小鎮樣板。

 

　　通過不斷建設，小鎮將打造國際設計機構、設計類大學（暨國家培養培訓基地）、藝術設計大師、創意設計產業四大聯盟，構建百強上市企業、創新產業、產融結合三大平臺，并適時發布絲路國際設計產業白皮書。小鎮建設催生文化產業和高端設計兩大產業融合促進，從而產生巨大輻射作用。設計小鎮項目建成后將成為西咸新區乃至西安的新名片、設計產業集聚的高端平臺。

 

　　風情小鎮品味澳洲特色

 

　　提到風情小鎮，不少人會聯想到小橋流水、畫舫穿梭的江南小鎮，青磚灰瓦、酒旗飄揚的民俗小鎮。不久的將來，游客將在秦漢新城獲得別具一格的風情小鎮休閑體驗——不用長途跋涉也能觀賞澳洲建筑、澳洲風光，品味澳洲美食，感受澳洲風情。

 

　　澳洲風情小鎮，將建設以澳洲風情為主題的商業、教育培訓、農業體驗及住宅等。小鎮有地道的澳洲本土風格建筑，無論是環境設計還是店鋪門面門牌都遵循了澳洲傳統小鎮的“原汁原味”。商業業主和員工均由外國人運營和服務，還有歸國海外留學人才提供高端翻譯服務。

 

　　此外，小鎮還將發揮自貿區優勢，提供琳瑯滿目的進出口商品，引入澳洲本土大型超市科爾斯和沃爾沃斯全天候為游客服務。小鎮內的高端農業運動公園，按照澳洲公園規劃設計，進行種植采摘和運動休閑區域劃分，并有澳洲農業專業人士維護管理。品類豐富的澳洲果樹和色彩絢麗的西方花卉，為游客提供與眾不同的西式果園采摘體驗。園中還建有西式教堂，可以提供婚紗攝影服務，舉辦高端西式婚禮。

 

　　本屆絲博會上，除了三個特色小鎮，秦漢新城還聚焦“生活+創業”“民用+軍用”“醫學+養老”，引進軍民融合基地、秦漢國際醫學中心、國際頤養城等核心項目，簽約總額達370億元。

 

　　據悉，未來3年，秦漢新城將推出總投資達454億元的PPP項目26個，涉及市政基礎設施、生態環保、特色小鎮、產業園區等領域；培育創建和引進數字文化、健康科技、服務貿易、工業設計、軍民融合等10個主題眾創空間；與關天資本共同成立10億元的產業發展母基金，與深圳野馬基金成立了2億元規模的文化產業基金；同時，正積極籌備設立大健康產業基金，每年投資各類產業項目不少于20個。

 

　　秦漢新城黨委書記、管委會主任楊占文表示，秦漢新城將按照“民生之都，文化之城、田園之城、健康之城”的戰略定位，形成以大文化、大健康為主導，以都市農業、裝配式建筑、軍民融合、智能制造、現代服務業等為輔助支撐的產業聚集區。秦漢新城將一如既往地當好“店小二”，以五星級服務讓企業“進得來、留得住、發展好”。