文化旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)別于其他傳統(tǒng)設(shè)計(jì)最重要的在于：

 

創(chuàng)造情緒體驗(yàn)與營造休閑氛圍

 

(1)規(guī)劃中多創(chuàng)造組團(tuán)式空間而非并列式;

 

(2)用藝術(shù)的眼光去創(chuàng)造情緒體驗(yàn)，用生活的感受去營造氛圍;

 

(3)在設(shè)計(jì)中拿捏好傳統(tǒng)與時(shí)尚的混搭尺度;

 

(4) 風(fēng)格相似但絕不相同的街景環(huán)境;

 

(5)經(jīng)營性單體空間設(shè)計(jì)要足夠豐富，增加露臺(tái)、庭院、廊道、花園等空間的占比;

 

(6)高品質(zhì)的小品和裝置藝術(shù)具有超乎想象的作用。

 

萬眾創(chuàng)新的特色源泉

 

特色小鎮(zhèn)的特色建立和長期保持是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，也是一個(gè)優(yōu)勝劣汰的過程，沒有哪個(gè)特色是一勞永逸的，要在不斷市場(chǎng)變化和社會(huì)進(jìn)步的過程中保持特色領(lǐng)先，就要搭建起有著自我淘汰機(jī)制的市場(chǎng)化平臺(tái)，那就是讓市場(chǎng)去發(fā)揮配置資源的決定性作用。

 

217家商鋪構(gòu)成的沙湖水鎮(zhèn)

 

沙湖水鎮(zhèn)是依托5A級(jí)景區(qū)寧夏沙湖和農(nóng)墾場(chǎng)部所形成的綜合型休閑商業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，除了通過景觀建筑環(huán)境營造出濃郁的塞上江南的風(fēng)情之外，把2/3的經(jīng)營面積留給了特色招商，在這個(gè)非成熟且沒有城市消費(fèi)的區(qū)域，我們深知，要想留下純游客，一定要改變?cè)械南M(fèi)模式，從雁過拔毛到情感認(rèn)同。

 

沙湖水鎮(zhèn)項(xiàng)目并不急于把商鋪出租掉，而是嚴(yán)格甄選真正市場(chǎng)上的意見領(lǐng)袖，用他們?nèi)?dòng)項(xiàng)目去吸引粉絲，讓那些勇于變革創(chuàng)新的店鋪通過特色贏得市場(chǎng)，淘汰那些沒有特色的。
 

 

復(fù)合生態(tài)的特色商業(yè)

 

文旅小鎮(zhèn)作為真實(shí)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與人文生活空間，與景區(qū)、度假村、主題公園等這類相對(duì)簡單的商業(yè)關(guān)系相比較，有著強(qiáng)烈的復(fù)合生態(tài)特征。

 

休閑旅游業(yè)態(tài)與城鎮(zhèn)化業(yè)態(tài)相融合

 

旅游小鎮(zhèn)配套設(shè)施無論是從種類還是數(shù)量，都高于普通小城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)，因此服務(wù)設(shè)施指標(biāo)的選取不能完全按照《城鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》確定，要綜合考慮常住人口和流動(dòng)人口(包括旅游人口及因旅游發(fā)展吸納的外來就業(yè)人口等)，進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算。

 

最適宜旅游小鎮(zhèn)與城鎮(zhèn)化融合的業(yè)態(tài)是“有家有業(yè)有生活”的混合形式，經(jīng)營者將自身的居住生活與經(jīng)營活動(dòng)融合在一起，成為小鎮(zhèn)中鮮活生動(dòng)的一份子，自身營造濃郁的生活氣息，又為居民、游客提供生活服務(wù)，更多這種個(gè)體的聚集，會(huì)自然而然的鉤織出小鎮(zhèn)獨(dú)特的人文商業(yè)氛圍。

 

煙臺(tái)萬國風(fēng)情小鎮(zhèn)

 

擁抱年輕才會(huì)擁有未來
 

 

無論是所謂的觀光轉(zhuǎn)型，還是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來的改變，因?yàn)槟贻p人需求變革而帶來的社會(huì)變革深刻影響著旅游休閑消費(fèi)，正如馬云的金句：“相信年輕人，就是相信未來”。特色小鎮(zhèn)把握未來的最佳方法不是留住昨天或者保持今天，而是開創(chuàng)未來。

 

旅游休閑作為引領(lǐng)生活消費(fèi)的風(fēng)向標(biāo)，永遠(yuǎn)是年輕時(shí)尚去主導(dǎo)未來。從798藝術(shù)區(qū)到寬窄巷子，從麗江的艷遇到烏鎮(zhèn)的戲劇節(jié)，從莫干山的洋家樂到鼓浪嶼的咖啡館…無不將時(shí)尚駕馭的得心應(yīng)手，無不深的年輕人喜愛和參與。

 

特色小鎮(zhèn)，不僅僅是傳統(tǒng)建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)的變革，更是其內(nèi)在的生活方式、消費(fèi)方式的變革、乃至傳統(tǒng)文化基因潛移默化的質(zhì)變。

 

文旅特色小鎮(zhèn)的商業(yè)是文化風(fēng)景

 

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)設(shè)施除了承擔(dān)吃、住、游、購等基本功能，還承擔(dān)文化展示、文化體驗(yàn)、互動(dòng)交流、游覽體驗(yàn)等復(fù)合的功能。每一條街區(qū)，都是一幅人文畫卷，每一個(gè)店鋪，都是一個(gè)人文景點(diǎn)，都是鮮活的文化存在。

 

成熟自信的小鎮(zhèn)商業(yè)，會(huì)營造出特有的地方商業(yè)文化氛圍，旅游價(jià)值和文化價(jià)值在其中逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費(fèi)欲望，在愉悅中產(chǎn)生消費(fèi)行為，這是更高一個(gè)層次的商業(yè)文明。當(dāng)然，這些對(duì)前期招商、商戶的引導(dǎo)培育、商業(yè)的運(yùn)營要求很高。

 

黨項(xiàng)民俗文化小鎮(zhèn)
 

 

黨項(xiàng)民俗文化小鎮(zhèn)位于寧夏中衛(wèi)，一期由一個(gè)閑置的舊村莊改建而來。因黨項(xiàng)文化本身較為冷門，單純看文化可能受眾非常有限，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，強(qiáng)化了特色休閑商業(yè)的功能屬性與文化屬性相結(jié)合，不刻意的把文化與餐飲、住宿、購物等相關(guān)功能變成可以消費(fèi)的文化風(fēng)景。