8月17日，奉賢區召開農藝公園項目啟航儀式暨投資政策發布會。會上，農藝公園小鎮正式揭牌，規劃面積50平方公里的農藝公園項目全面啟動，打造150個獨具特色的田園綜合體。

 

　　農藝公園緊臨浦江南岸，西起千步涇，東至金匯港，南鄰大葉公路，涉及13公里濱江岸線及莊行鎮、南橋鎮、金匯鎮、西渡街道內15個村莊。農藝公園將通過形成集循環農業、休閑文旅和農事體驗的三大板塊，以及鄉村旅游集群、田園主題樂園、健康養生集群、農業產業化集群、田園小鎮集群、主題酒店及文化博覽群的六大集群。

 

　　奉賢將通過建設“農藝公園”的嘗試，探索一條郊區“農村美、農業強、農民富”的可持續發展道路。農藝公園的建設以原生態、原風貌、原住民為核心發展理念，打造園林化的鄉村景觀、生態化的郊野田園、景觀化的農耕文化、產業化的組織形式、現代化的農業生產。

 

　　在發展模式上，農藝公園將結合美麗健康產業發展契機，發展一個總部+一個莊園的總部經濟。打造具有最世界、最現代、最時尚的多元綜合體，建設一批如自然教育基地、鄉愁圖書館、公共廚房、生態茶室為一體的現代時尚公園。保持最鄉土、最原生、最自然的氣息，以農業研究室、農業論壇、鄉愁學堂、科研試驗田、生態農田為基礎設施構造自然鄉土的農藝公園。    

 

　　通過前期排摸，農藝公園的可用點位包括水域、林地、農田等。適應多元化市場，科學劃分土地租賃開發單元，形成田、林、水、路四網交錯體系，將150個田園綜合體用地分布、用地權屬、土地流轉以組團分布的形式科學配置。

 

　　當前，奉賢區已啟動《黃浦江南岸生態廊道專項規劃》工作。初步制定出農藝公園宅基地置換工作方案，擬對原西渡工業園區進行控規調整，作為農藝公園范圍內宅基地置換的安置基地；通過土地整治規劃，提高該區域內生態環境質量，有效保障建設用地只減不增，耕地只增不減；落實150個田園綜合體的選址，區域內林、田、水、路規劃逐步落地。

 

　　奉賢區還對農藝公園制定了相應的配套政策，將重點引進美麗健康產業、文創旅游產業、創新型產業，對于建設和引進國家級、國際級的文化藝術類場館和功能性項目的，經相關部門評定認可后可機遇扶持獎勵。農藝公園公司每年還將對入駐企業納稅情況進行核實，達到稅收要求的入駐企業可給予相應的物業租金、農業用地租賃費優惠或減免等。