很多人提到田園綜合體便會(huì)想到鄉(xiāng)村旅游。實(shí)際上，鄉(xiāng)村旅游在我國(guó)已經(jīng)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展過(guò)程，并衍生出了許多開(kāi)發(fā)方式和發(fā)展模式、思維，而田園綜合體作為2017年中央一號(hào)文件首次提出的概念，則是順應(yīng)新常態(tài)發(fā)展需求而提出的新型旅游發(fā)展及鄉(xiāng)村建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展模式。這兩個(gè)概念都強(qiáng)調(diào)了鄉(xiāng)村空間的休閑功能，但田園綜合體和鄉(xiāng)村旅游這兩個(gè)概念之間并不能劃等號(hào)，今天就來(lái)分析一下他們兩者到底區(qū)別在哪里！

 

        從業(yè)態(tài)上來(lái)看，田園綜合體是“農(nóng)業(yè)+文創(chuàng)+新農(nóng)村”的綜合發(fā)展模式，是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以旅游為驅(qū)動(dòng)，以原住民、新住民和游客等幾類人群為主形成的新型社區(qū)群落。

 

        同時(shí)，縱觀農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程，不難看出，田園綜合體是結(jié)合新形勢(shì)下農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護(hù)的多重客觀需求而提出的，有其現(xiàn)實(shí)背景。

 

        從發(fā)展的目標(biāo)來(lái)看，田園綜合體是鄉(xiāng)村旅游升級(jí)的一個(gè)重要方向。它們都是基于鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、景觀資源等，主要面向城市居民，促進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展模式。

 

        目前，對(duì)于鄉(xiāng)村旅游或田園綜合體的理解還存在著一定的偏差，他們的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
 

 

1、發(fā)展概念不同——田園綜合體在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上增加了田園社區(qū)的概念。

 

        田園綜合體是“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑旅游+田園社區(qū)”一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革促進(jìn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化及鄉(xiāng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)發(fā)展模式。

 

        而鄉(xiāng)村旅游主要是依靠鄉(xiāng)村的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、景觀、民俗文化等資源而開(kāi)展的休閑旅游、觀光度假的發(fā)展方式，并沒(méi)有將田園社區(qū)的建設(shè)納入到其中。而且，隨著鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游的功能也將從單一功能向綜合性服務(wù)功能轉(zhuǎn)變。

 

2、發(fā)展方式不同——田園綜合體融入了多功能概念，更注重產(chǎn)業(yè)與空間的融合創(chuàng)新。

 

        田園綜合體不是原來(lái)的單線思維，需要突破原有慣常用途和慣常思維，它是跨產(chǎn)業(yè)、多功能的綜合規(guī)劃，是多功能、多業(yè)態(tài)搭建業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的綜合運(yùn)營(yíng)。最終是形成鄉(xiāng)村社會(huì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊空間。

 

        鄉(xiāng)村旅游正在從“局域小旅游”向“全域大旅游”轉(zhuǎn)變，從鄉(xiāng)村觀光向鄉(xiāng)村休閑度假再向體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活方式轉(zhuǎn)變，這也是新時(shí)期鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的必然趨勢(shì)。

 

3、方法論不同——田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。

 

        田園綜合體的出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設(shè)計(jì)、城市元素與鄉(xiāng)村結(jié)合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來(lái)社會(huì)發(fā)展，重塑中國(guó)鄉(xiāng)村的美麗田園、美麗小鎮(zhèn)!

 

4、產(chǎn)業(yè)不同——田園綜合體與“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”三個(gè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

 

        田園綜合體包括“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”三個(gè)產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)要做三件事，“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園+休閑農(nóng)業(yè)+社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)”;文旅產(chǎn)業(yè)要打造符合“自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品”+“度假產(chǎn)品”的組合，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地；地產(chǎn)及社區(qū)建設(shè)，無(wú)論改建還是新建，都需要按照村落肌理打造，通過(guò)開(kāi)發(fā)，要按照“原有”的村落去開(kāi)發(fā)，并且更重要的是要附著管理和服務(wù)，營(yíng)造新社區(qū)。

 

5、發(fā)展目的不同——田園綜合體的目的是促進(jìn)城鎮(zhèn)化，而鄉(xiāng)村旅游則是新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。

 

        田園綜合體是現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化格局下的一種新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式，它的目的是促進(jìn)鄉(xiāng)村的城鎮(zhèn)化發(fā)展，在某種程度也與特色小鎮(zhèn)有一定關(guān)聯(lián);而鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)調(diào)對(duì)原有鄉(xiāng)村風(fēng)貌、產(chǎn)業(yè)、景觀、業(yè)態(tài)等的保留和建設(shè)，側(cè)重“三農(nóng)”問(wèn)題的解決，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展方式。

 

        如果大家看完上面的內(nèi)容，仍舊對(duì)“田園綜合體”這種模式不是很清楚，那就來(lái)用兩個(gè)典型的田園綜合體案例來(lái)形象的告訴你吧！

 

案例一：江蘇無(wú)錫陽(yáng)山田園東方項(xiàng)目——國(guó)內(nèi)落地實(shí)踐的第一個(gè)田園綜合體項(xiàng)目

 

        2012年，在“中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)”無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)的大力支持下，內(nèi)地第一個(gè)田園綜合體項(xiàng)目——無(wú)錫田園東方落地實(shí)踐。田園東方綜合體分三部分，農(nóng)業(yè)、文旅和居住，以及內(nèi)在的復(fù)合業(yè)態(tài)。

 

農(nóng)業(yè)商業(yè)化

 

        田園東方的農(nóng)業(yè)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為輔助，把農(nóng)業(yè)進(jìn)行商業(yè)化，定位是企業(yè)化服務(wù)型的農(nóng)業(yè)平臺(tái)。陽(yáng)山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源，而該項(xiàng)目通過(guò)公司化、規(guī)范化、科技化的運(yùn)作，使得形成的產(chǎn)業(yè)園能作為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

 

自然多樣的文旅產(chǎn)業(yè)

 

        文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合，以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂(lè)園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營(yíng)地等。

 

創(chuàng)新社區(qū)居住方式

 

        田園社區(qū)屬于居住的一部分，服務(wù)于原住民和新移民，以及旅居的客群，最終形成新的社區(qū)和新的小鎮(zhèn)。社區(qū)分兩類，一是結(jié)合宅改、土改的政策和試點(diǎn)，用集體建設(shè)用地的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。另外，利用國(guó)有建設(shè)用地為基礎(chǔ)的開(kāi)發(fā)，這兩種社區(qū)混合進(jìn)行。了解更多

 

        田園東方項(xiàng)目集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體，倡導(dǎo)人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展，通過(guò)“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè))的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復(fù)合功能。

 

案例二：黑龍江富錦建“稻”夢(mèng)空間——依托獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，打造以稻田文化“田園綜合體”

 

        富錦市依托獨(dú)特的地理、生態(tài)優(yōu)勢(shì)，打造以稻田文化為主題的“田園綜合體”，被譽(yù)為華夏東極旅游的“稻”夢(mèng)空間。

 

種出彩色稻田畫(huà)

 

        在位于富錦長(zhǎng)安鎮(zhèn)永勝村的萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)水稻示范基地，觀光亭的主體架構(gòu)已建完。這片“大地塊”有4萬(wàn)畝，核心區(qū)有1850畝，景觀區(qū)有819畝。在規(guī)劃中，景區(qū)中心將建一座觀光塔，12座觀光亭，20個(gè)觀光平臺(tái)，其中玻璃平臺(tái)將延展到稻田里，讓游人有站在稻田里的感覺(jué)。

 

        在觀光塔四周，利用6種不同顏色的水稻苗種出“中國(guó)夢(mèng)”“美麗鄉(xiāng)村”“祖國(guó)大糧倉(cāng)”“海稻船”等4幅巨型彩色稻田畫(huà)。此外，還將打造稻田水世界、稻草人王國(guó)、黑土泥塘、植物迷宮、熱氣球等景觀。

 

發(fā)展全域旅游

 

        富錦利用大地塊周邊附近的森林公園和濕地公園，在附近村屯重點(diǎn)打造了濕地共鄰洪州村、低碳養(yǎng)生工農(nóng)新村、滿族風(fēng)情六合村、朝陽(yáng)民俗文化村、赫哲故里噶爾當(dāng)村以及農(nóng)家美食村等6個(gè)農(nóng)家樂(lè)，依托“田園綜合體”發(fā)展吃、住、行、游、購(gòu)、娛全域旅游。

 

以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)

 

        富錦萬(wàn)畝地塊共4萬(wàn)畝連片水稻，富錦東北水田現(xiàn)代農(nóng)機(jī)合作社今年流轉(zhuǎn)了其中的1萬(wàn)畝水稻，合作社農(nóng)戶種植水稻都是訂單種植，每公斤水稻收購(gòu)價(jià)格較之市面價(jià)格高0.54元。合作社有38棟育秧大棚，其中8棟將種植蘑菇、木耳，其他大棚種植瓜果蔬菜供游人采摘。

 

        富錦市以“大地藝術(shù)”“空中觀賞”“體驗(yàn)互動(dòng)”“科普拓展”“休閑娛樂(lè)”為構(gòu)成板塊，通過(guò)各產(chǎn)業(yè)的相互滲透和融合，以“田園綜合體”為載體，把休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)耕活動(dòng)等有機(jī)結(jié)合起來(lái)，發(fā)揮乘法效應(yīng)，展示了田園產(chǎn)業(yè)的美好未來(lái)。