2016年7月1日，住建部、國家發展改革委、財政部聯合發文，決定在全國范圍內開展特色小城鎮培育工作，到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力特色小鎮。

         兩年來，住建部先后公布了兩批共403個中國特色小鎮，在第一批中國特色小鎮名單公布后，特色小鎮新形態越來越多樣。尤其是依托“互聯網+”的旅游特色小鎮，正在呈現蓬勃發展的態勢。

 

房地產后時代，特色小鎮需跨界經營

 

         “實際上，中國地產已經進入了一個根本的轉折期，這個根本轉折期的標志就是：前幾十年形成的房地產開發模式就此終結，下一輪地產業將以資本為后臺驅動。”特色小鎮的運營也需要這種模式。日前，今典集團董事長張寶全在接受中國經濟導報記者采訪時說，特色小鎮的動力在于運營。無論是養老、文旅亦或是其他任何形式的特色小鎮，如果沒有運營能力是不行的。地產企業來做特色小鎮，僅依靠房地產開發，失敗率很高，只有跨界才能整合資源，實現盈利。

         張寶全認為，進入新時代后，地產業需要轉型，而轉型機會，很多來自互聯網落地的過程。互聯網經濟是一個比較重視流量的經濟，具體到特色小鎮上，可以藉由旅游+互聯網的形式獲得了穩定的流量，而特色小鎮的旅游副產品就可以通過對流量的開發擴大銷售，實現穩定營收。

    

“互聯網+”聯結全域旅游和特色小鎮

 

         2016年初，國家旅游局公布了首批262家“國家全域旅游示范區”創建名單。所謂全域旅游，是把一個區域整體當作旅游景區，是空間全景化的系統旅游。全域旅游是旅游發展理念、發展模式上的根本性變革。

         《中國特色小鎮年鑒》編輯部副主任楊雪介紹說，從供給側來看，特色小鎮為全域旅游提供了豐富的旅游資源。從需求側來看，全域旅游為特色小鎮帶來經濟效益和品牌效益。楊雪說，除了經濟效益，全域旅游還有助于特色小鎮創造品牌效益，傳承傳統文化，讓特色小鎮的地方文化、民俗風情、商業價值、傳統手工藝傳承下去，推進特色小鎮文化創新。

         具體而言，特色小鎮如何發展全域旅游？楊雪認為，特色小鎮的發展需要抓住全域旅游兩大核心理念——“旅游+”和“互聯網+”。

         楊雪指出，“旅游+”的核心在于有效整合多產業，通過旅游把人有效地聚集到目的地，從而讓各類產業轉化為消費項目。在這一過程中，“旅游+”以巨大的市場力量和市場機制，為各方搭建巨大的供需平臺，它是實現全域旅游的最根本措施。

         張寶全認為，隨著經濟社會和旅游業的不斷發展，“旅游+”的內容越來越豐富，以“旅游+”為背景的泛旅游產業整合涉及很多行業。這里的“+”，可以是工業、農業等大產業，可以是教育、文化、養生、養老、休閑運動等具體產業，也可以是互聯網、交通、購物等關聯性產業。產業可以單獨支撐，但更多是相互疊加。

         尤其需要指出的是，互聯網產業作為“互聯網+”的基礎，正在成為全域旅游和特色小鎮的關鍵聯結點。國家旅游局局長李金早此前在全國旅游大會上表示，旅游是一種移動生活方式，互聯網正助推旅游成為智慧化的全新移動生活，成為一切產業融合的主渠道與通路結構。互聯網、物聯網的盛行，線上線下聯動發展，移動APP的出現與發展，都將促進旅游產業融合、旅游體驗智慧化、旅游方式轉變、旅游消費升級。

    

“旅游+互聯網”特色小鎮：一切都可在網上選擇

 

         中國經濟導報記者了解到，“互聯網+”作用于旅游、以及“互聯網+旅游”的實現途徑主要體現在旅游大數據、旅游產品、旅游營銷、LBS、旅游服務、旅游管理等方面。

         比如：云南的彝人古鎮以古建筑為平臺、彝族文化為“靈魂”，通過系統管理集成軟件開發“互聯網+旅游”文化與商業住宅相結合的模式，每棟住宅都有管家，實行電腦信息集成，成為新古鎮開發的典范。

         張寶全認為，國外依托“旅游+互聯網”模式開發成功的特色小鎮秘訣在于：一方面，擁有獨具特色的自然風光及歷史資源，景區的開發與挖掘都建立在自身資源的基礎上，因地制宜，避免了景區雷同化。如瑞士盧塞恩小鎮體現湖光山色，法國埃吉桑鎮保留了完好的中世紀建筑等。另一方面，通過互聯網擴大宣傳，充分挖掘當地文化特色，通過大型節慶等增加景區吸引力。

         這些作用到特色小鎮運營上，逐漸為其帶來穩定的客流，穩定的客流帶來穩定的營收。但是，“旅游+互聯網”模式仍需要進一步轉變思路。張寶全指出，“旅游+互聯網”的基礎就是大數據分析和消費者的直觀感，旅游資源都可以在互聯網上進行直觀選擇，除了方便，更給消費者的消費行為帶來舒適感。