兩者都是基于鄉村的生態環境、產業基礎、景觀資源等,主要面向城市居民,促進鄉村建設的發展模式。但很多人對于這兩者的理解有些混淆,甚至單純的認為田園綜合體就是鄉村旅游,所以區分它們的概念變得十分必要。
1、概念角度
田園綜合體在現代農業和休閑農業的基礎上增加了田園社區的概念
田園綜合體是“現代農業+休閑旅游+田園社區”一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式,是在城鄉一體格局下,順應農村供給側結構改革促進中國鄉村現代化、推動新型城鎮化及鄉村社會經濟全面發展的一種可持續發展模式。而鄉村旅游主要是依靠鄉村的農業產業、景觀、民俗文化等資源而開展的休閑旅游、觀光度假的發展方式,并沒有設計田園社區的建設。
2、發展方式角度
田園綜合體更注重綜合化發展產業和跨越化利用農村資產
田園綜合體不是原來的單線思維,需要突破原有慣常用途的和慣常思維,它是跨產業、多功能的綜合規劃,是多功能、多業態搭建業務結構的綜合運營。最終是形成鄉村社會產業發展的廣闊空間
3、方法論角度
田園綜合體的提出是基于一種商業模式方法論
其出發點是主張以一種可以讓企業參與、帶有商業模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開發”方式,創新城鄉發展,形成產業變革、帶來社會發展,重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮!
4、產業角度
田園綜合體包括“農業、文旅、地產”三個產業
農業要做三件事,“現代農業生產型產業園”+“休閑農業”+“CSA(社區支持農業)”;文旅產業要打造符合“自然生態型的旅游產品”+“度假產品”的組合,以多樣的業態規劃形成旅游度假目的地;地產及社區建設,無論改建還是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是說,即使是開發,那也是開發一個“本來”的村子,并且更重要的是要附著管理和服務,營造新社區。
5、發展目的角度
田園綜合體是促進城鎮化而鄉村旅游則是新農村建設發展
田園綜合體是現代城鄉一體化格局下的一種新型城鎮化發展模式,它的目的是促進鄉村的城鎮化發展;而鄉村旅游強調對原有鄉村風貌、產業、景觀、業態等的保留和建設,是社會主義新農村建設和美麗鄉村建設的發展方式。
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究,積累了豐富的項目經驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地!經手上項目500+例,其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務:田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務,項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊,主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。