項目背景
        根據長三角地區15個核心城市的工業化進程分布情況，杭州已經處于工業化中后期，列于第一方陣，為此園區的產業升級和轉型奠定了良好的基礎。杭州新一輪的發展，需要此園區進一步發揮城市發展戰略實施的載體作用。如果說中央商務區可以集聚國際資本、總部辦公功能，那么作為另一大引擎此園區將承擔轉變經濟增長方式，打造創新環境，進一步發揮濱江副中心作用，以帶動江南城的發展，并率先成為國際化、現代化科技城。

項目思路
         我院參加杭州此園區概念規劃競賽，在報名的90多家國內外知名設計單位中，入圍20家進入第二輪。在與同濟院、SBA、GMP等對手的同場競技中，我們鍛煉了隊伍，同時通過對科技新城規劃的深入研究和實戰，開拓了此類領域的規劃設計，創新編制方法思路，增強對不同領域規劃的信心和敢于“亮劍”的精神。 

區位分析圖

        功能與產業定位 ：此園區的產業將選擇與世界發達國家同時起步的領域重點突破，要非常重視加大向高端服務鏈和創新價值高的環節轉型。 
       雙核（西湖、白馬湖）聯動，集聚人氣： 此園區能夠吸引眼球的競爭優勢就是相鄰錢塘江和白馬湖。在與其他新城錯位發展的同時，此園區特別要注意充分利用白馬湖文化創意、休閑娛樂的功能，大力發展白馬湖的文化創意和娛樂休閑業，依托旅游人群，推動附屬的旅游地產和特色品牌商業發展。從而有效避免成為發展末梢，最大化提升此園區的空間價值。 
        功能完善，產業升級： 圍繞基于主導產業和科技前沿的高科技創新集群，強化科教功能，促進成果轉化；必須倡導內生性經濟，激發創業活力。以阿里巴巴、網易為領頭羊的電子商務，在杭州具有強大生命力，以打造“網上之都”促進兩創將成為此園區實踐科學發展觀的寶貴經驗。 
        都心打造，價值重估： 市場對沿江土地價值的重估效應已在顯現，為副中心建設創造了可能。綜觀上海、廣州、南京、武漢等城市跨江發展的特征，都沒有此園區在交通條件、產業集聚、生態景觀等方面體現那么強的綜合優勢，建設濱江副中心是總結了杭州自身條件，實現跨越式發展的重大步驟。  

        整體城市設計策略： 
        組團集約，彈性發展：未來的不可預測性要求規劃編制降低開發成本風險，預留發展彈性。規劃以綠帶分割開發組團，形成以一種主導功能為主的復合化、功能化組團式結構，提高功能需求適應性。 
        山水生態，和諧宜居：打造山水之城。依托得天獨厚的山水景觀，規劃的門戶主軸綠帶、U形副軸綠帶、“田”字形結構綠帶和分布均勻的社區綠地一起構成和諧宜居的生態氛圍。