2018年10月12日，中機(jī)院在京接待了株洲市人大、市政協(xié)、市規(guī)劃局、市民政局、株洲市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、桐梓坪特色小鎮(zhèn)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一行16人，雙方就株洲市清水塘老工業(yè)區(qū)的改造與更新規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行了探討交流，并一同參觀了位于北京市石景山區(qū)的首鋼老工業(yè)區(qū)工業(yè)遺址改造與更新項(xiàng)目。
參觀途中，在北京首鋼建設(shè)投資有限公司規(guī)劃處的陪同下，株洲清水塘老工業(yè)區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃組詳細(xì)聽取了首鋼遺址目前的改造情況及其改造規(guī)劃方案，認(rèn)為首鋼搬遷改造項(xiàng)目為株洲清水塘老工業(yè)區(qū)改造提供了有利借鑒。
北京首鋼老工業(yè)區(qū)位于北京市石景山區(qū)，始建于1919年，至今已有百年歷史。2005年，根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃( 2004-2020年) 》對(duì)北京功能的重新定位，首鋼陸續(xù)搬離北京并對(duì)首鋼老工業(yè)區(qū)工業(yè)遺址的更新與利用進(jìn)行了系統(tǒng)規(guī)劃，2012年中機(jī)院對(duì)首鋼部分工業(yè)遺址項(xiàng)目改造升級(jí)提供了產(chǎn)業(yè)策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)。
目前，首鋼老工業(yè)區(qū)的工業(yè)遺址主要集中在老工業(yè)區(qū)北區(qū)，分為石景山公園、冬奧廣場(chǎng)、首鋼工業(yè)遺址公園、公共服務(wù)配套區(qū)和城市織補(bǔ)創(chuàng)新工場(chǎng)5個(gè)片區(qū)。
圖1：新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)北區(qū)功能分區(qū)
石景山景觀公園。位于新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)西北角，與西側(cè)永定河形成園區(qū)獨(dú)特的山水景觀，山上現(xiàn)存的古建筑群已被列入文物保護(hù)范圍。景觀改造定位為提升石景山對(duì)園區(qū)及周邊區(qū)域的景觀生態(tài)效應(yīng)，保留原生態(tài)山體風(fēng)貌特色，挖掘并展示石景山古建筑群的文化內(nèi)涵，打造以古建筑群為主要景點(diǎn)的開放空間區(qū)域。
冬奧廣場(chǎng)。位于北區(qū)中部，由“西十筒倉(cāng)”、制粉車間、燃?xì)廛囬g等工業(yè)遺產(chǎn)改造而來，建筑面積44.82萬平方米，規(guī)劃為文化體育及互聯(lián)網(wǎng)+企業(yè)聚集地，既是北京2022冬奧會(huì)組委會(huì)駐地，北京冬奧單板滑雪大跳臺(tái)項(xiàng)目的正式比賽場(chǎng)地，也是短道速滑、花樣滑冰、冰壺、冰球、攀巖、滑板等項(xiàng)目的國(guó)家級(jí)訓(xùn)練場(chǎng)地。
“西十筒倉(cāng)”是位于主廠區(qū)西側(cè)的十個(gè)筒形料倉(cāng)，改造建設(shè)過程中，一方面保留了原有壯觀的工業(yè)建筑尺度和豐富的外部空間形態(tài)，另一方面充分利用機(jī)器設(shè)備將原有工業(yè)風(fēng)貌和歷史信息充分展示。
圖2： 中機(jī)院及株洲市各局委辦領(lǐng)導(dǎo)一行參觀首鋼“西十筒倉(cāng)”
長(zhǎng)300米、寬60米的精煤車間則被“切分”為速滑、花滑及冰壺三座國(guó)家隊(duì)訓(xùn)練館，廠房?jī)?nèi)的柱子、天車梁和剪刀撐等都將原貌保留工業(yè)遺存，呈現(xiàn)出前所未有的“工業(yè)特色冰雪場(chǎng)館”風(fēng)貌。熱電廠主廠房則將建成雪橇、雪車、鋼架雪車等。
圖3：精煤車間、熱電主廠房改造效果圖
首鋼工業(yè)遺址公園。位于園區(qū)中部，規(guī)劃為以工業(yè)流程的主要遺存和綠化空間為主題的城市公共活動(dòng)休閑帶，工業(yè)資源密集，定位為以工業(yè)文明為主題的城市公園，力求在完整保留原有工業(yè)風(fēng)貌的前提下轉(zhuǎn)化功能，成為為公眾服務(wù)的城市休憩開敞公園。首鋼工業(yè)遺址公園片區(qū)主要針對(duì)1-4號(hào)高爐改造，并實(shí)現(xiàn)1.9公里長(zhǎng)的綠軸景觀。其中原3號(hào)高爐通過改造將變身為一座現(xiàn)代化的工業(yè)博物館，也將是國(guó)內(nèi)第一個(gè)高爐博物館，改造項(xiàng)目保留了3號(hào)高爐主體高爐部分、熱風(fēng)爐、重力除塵器和干法除塵器等核心工業(yè)構(gòu)筑物，最大限度保留了高爐原有結(jié)構(gòu)和外部風(fēng)貌；原1號(hào)高爐將改造為冬奧博物館和年輕人喜愛的滑板、攀巖、“半馬”等運(yùn)動(dòng)設(shè)施；原2號(hào)與4號(hào)高爐主要作為建筑景觀對(duì)外開放。
圖4： 中機(jī)院及株洲市各局委辦領(lǐng)導(dǎo)一行參觀首鋼3號(hào)高爐改造現(xiàn)場(chǎng)
圖5：首鋼3號(hào)高爐內(nèi)部效果圖
城市織補(bǔ)創(chuàng)新工場(chǎng)。位于長(zhǎng)安街西延線北側(cè)，是園區(qū)的重要門戶和風(fēng)貌地標(biāo)，將以城市織補(bǔ)為手段，以城市復(fù)興為目標(biāo)，在充分尊重原有工業(yè)遺存風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行功能改造與和空間更新，打造高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體。
公共服務(wù)配套區(qū)。東至北辛安路，西鄰首鋼工業(yè)遺產(chǎn)公園，將承擔(dān)研發(fā)創(chuàng)新平臺(tái)、企業(yè)辦公、人才公寓等城市服務(wù)功能。主要通過對(duì)燒結(jié)車間、焦?fàn)t車間等工業(yè)遺存改造，實(shí)現(xiàn)辦公、學(xué)校、商業(yè)、公寓等公共服務(wù)有機(jī)組合的城市功能。
實(shí)地參觀完首鋼遺址后，株洲市領(lǐng)導(dǎo)一行對(duì)首鋼改造的精品項(xiàng)目表達(dá)了高度的贊揚(yáng)，并表示：“通過本次參觀，我們對(duì)株洲市清水塘老工業(yè)區(qū)的改造升級(jí)、功能定位、改造模式有了更一步的想法”。工業(yè)遺產(chǎn)被完整保護(hù)而不是拆除重建，并通過設(shè)計(jì)師的想象力得以再生，避免了“千城一面”的窠臼。同時(shí)運(yùn)用城市更新理念對(duì)首鋼舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行開發(fā)，符合當(dāng)下十九大提出的堅(jiān)持新發(fā)展的理念，并在開發(fā)更新的過程中與國(guó)際接軌，更凸顯了看待問題立足長(zhǎng)遠(yuǎn)。
圖6：中機(jī)院及株洲市各局委辦領(lǐng)導(dǎo)一行參觀首鋼老廠房精品酒店改造現(xiàn)場(chǎng)
