11月9日，國家住建部發出通知，認定北京市等30個城市為全國第一批“裝配式建筑示范城市”，海門市名列其中，成為唯一入選的縣級市。南通三建、中南建筑產業、龍信建設3個集團公司同時入選首批裝配式建筑產業基地，全國首批入選的企業有195家。

 

        裝配式建筑是指用工廠預制部器件在工地現場裝配而成的建筑，包括結構體系、圍護體系、部品部件、水電暖、裝飾裝修等。裝配式建筑的主要特征是設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化，它可以大大縮短工期，減少大量建筑垃圾產生，提高資源利用率。海門是“建筑之鄉”，近幾年來，全市建筑產值一直位居江蘇前列。在海門市委、市政府的領導下，海門住建部門把積極發展裝配式建筑作為加快建筑產業轉型升級的一個重要抓手。2008年，海門建立的首個預制裝配式建筑構件生產基地投用。就在這一年，全國第一棟裝配建筑、海門中南世紀城36號樓整體式剪力墻結構預制裝配率超65%。2011年，中南集團參編全國《裝配整體式漿錨體系剪力墻結構技術規程》。此后，海門先后建造了“全國首棟超百米裝配式建筑”“全國第一個采用CSI體系進行內裝修的裝配式項目”“全國首棟魯班獎裝配式建筑”“全國首棟超低能耗裝配式項目裝修與建設設計一體化及BIM技術示范項目”。2015年，海門成為“江蘇省建筑產業現代化示范城市”。

 

        為進一步推進產業的現代化，2015年以來，海門健全建筑產業現代化推進工作組織機構，先后出臺《關于推進建筑產業現代化的實施意見》，編制《海門市建筑產業現代化發展規劃》《海門市建筑產業園發展規劃》，打造“裝配式+綠色建筑+成品住房”三位一體發展新模式，不斷完善技術體系建設，取得了階段性成果，裝配式建筑示范基地、示范項目，在全省乃至全國起到了引領示范的作用。

 

        2015年起，海門明確在出讓類土地規劃條件和劃撥類用地項目立項審批中將建筑產業現代化相關指標（裝配式建筑占比及預制裝配率、成品住房占比、被動式建筑占比）作為前置條件，并在土地出讓合同、土地劃撥決定書中予以明確。2017年起，海門提前進入建筑產業現代化“推廣發展期”，率先全國推廣運用預制疊合板、預制樓梯板、預制墻板的“預制三板”，明確要求單體建筑面積2萬平方米以上的新建醫院、賓館、辦公建筑以及5000平方米以上的新建學校建筑，18米以上新建商品住宅、公寓、保障性住房應采用預制裝配式技術建造，預制率不低于20%。

 

        目前，海門市共有2個國家住房產業現代化示范基地、3個國家裝配式建筑示范基地、5個省級建筑產業現代化示范基地和6個省級建筑產業現代化示范項目，基地、項目數量均在全省縣級市中名列前茅。今年3月，海門成立了“南通城悅建筑科技有限公司”，現已投產，標志著海門正在由“建筑大市”向“建筑強市”邁進。同時，著力于輕鋼輕混結構研發及生產的海門“江蘇天峰低碳建筑產業基地”一期廠房已竣工，設備正在安裝，即將投產。至今年底，海門預制品構件年產將突破20萬立方米。

 

        海門“中南”“龍信”“南通三建”三駕馬車并駕齊驅，成了海門裝配式建筑發展的領軍企業。中南集團與東南大學、同濟大學等科研院校合作，形成中南集團裝配式混凝土結構技術。通過多年的研發投入，裝配式混凝土結構已形成四代技術體系。同時，成功研發了高層鋼結構住宅第三代產品，工業輕鋼快裝集成多層住宅也將推向市場。龍信集團江蘇建筑產業有限公司系國家住宅產業示范基地、江蘇省建筑產業現代化集成應用示范基地。龍信集團南通政務中心停車綜合樓項目和海門龍馨家園老年公寓項目作為裝配式建筑典型工程案例，分別入選住建部2017《中國裝配式建筑發展報告》《2016年科學技術項目計劃——裝配式建筑科技示范項目》《裝配式混凝土結構技術體系和工程案例匯編》。江蘇南通三建集團股份有限公司在所在地海門建立了全國首家國家級被動式超低能耗綠色建筑產業園，以裝配式與被動式集成技術為突破點，形成集自主設計、研發、開發、施工以及材料裝備、部品件制造研發于一體的建造體系和生產體系，成為全產業鏈服務商，在中國智慧綠色節能建筑工業化領域具有絕對的影響力。

 

        目前，海門市已有裝配式項目共18個115萬平方米，今年新建裝配式建筑占同期新建建筑比例達20%。