日前，溫州市市在浙江新邦遠(yuǎn)大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園舉行裝配式建筑生產(chǎn)和應(yīng)用推進(jìn)會(huì)，并宣布該產(chǎn)業(yè)園正式投產(chǎn)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)工業(yè)化建筑面積150-200萬平方米。這標(biāo)志著溫州市市綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展邁上了新臺階。

 

        市住建委表示，截至去年11月底，全市新開工裝配式建筑項(xiàng)目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米。依照計(jì)劃，全市今年新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目開工面積將達(dá)到50萬平方米以上，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到20%以上，并逐年遞增5個(gè)百分點(diǎn)。

 

樓房配件實(shí)現(xiàn)流水線專業(yè)化生產(chǎn)

 

        走進(jìn)位于鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的浙江新邦遠(yuǎn)大綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，不少人會(huì)詫異于眼前整潔、清爽、安靜的環(huán)境。“所有的配件都在車間里制作完成，可以大大降低現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪音等污染。”浙江新邦遠(yuǎn)大住宅工業(yè)發(fā)展公司相關(guān)負(fù)責(zé)人笑著說，這可早就不是傳統(tǒng)印象中臟亂不堪的工地現(xiàn)場了。

 

        在車間里，記者發(fā)現(xiàn)多條流水線正有條不紊地運(yùn)作著，不遠(yuǎn)處則陳列著不少已經(jīng)制作好的房屋配件。比如內(nèi)墻板，尺寸為4.5米×2.8米，重達(dá)1.2噸；18級樓梯整體，尺寸為5.1米×3.1米，重達(dá)3.68噸。

 

        以一塊樓板的制作為例，現(xiàn)場工作人員介紹，用于制作樓板的混凝土及鋼筋是提前通過機(jī)械設(shè)備預(yù)制好的，工人只需把預(yù)制好的鋼筋拼接成樓板骨架，然后經(jīng)由傳送平臺，將骨架運(yùn)送到盛有混凝土的機(jī)械下方，將混凝土均勻澆筑到樓板鋼筋骨架內(nèi)就可以了。待混凝土稍做平整并風(fēng)干，一塊樓板便基本制成了。

 

        通過這樣的流水線，樓房的主要配件基本都可以實(shí)現(xiàn)預(yù)先加工。

 

        然后，在產(chǎn)業(yè)園宿舍樓項(xiàng)目現(xiàn)場，新邦遠(yuǎn)大演示了如何吊裝——大型起重機(jī)械將預(yù)制構(gòu)件吊起，按照預(yù)制板上的二維碼，就像一塊塊“積木”，依次吊裝到頂樓，并在現(xiàn)場進(jìn)行無縫拼接，安裝出結(jié)實(shí)穩(wěn)固的房子。

 

        “這項(xiàng)建筑工業(yè)化搭積木工藝，是經(jīng)過科學(xué)家反復(fù)研究，把預(yù)制構(gòu)件搭上去，然后在墻與墻之間、樓梯和地面之間用特殊材料加以粘接，粘接點(diǎn)比構(gòu)件自身強(qiáng)度還強(qiáng)。”新邦遠(yuǎn)大相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，和傳統(tǒng)建筑不同的是，預(yù)制墻棱角分明，平整度非常高。與此同時(shí)，經(jīng)檢測，預(yù)制件隔溫隔音、節(jié)能環(huán)保的效果與傳統(tǒng)手工砌的墻相比大幅提高。

 

        “這是建造方式的一種改革，可以大大縮短設(shè)計(jì)和現(xiàn)場施工的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)建筑全流程完全可控，防止工程延期。” 來自全市住建及相關(guān)部門和國有集團(tuán)、房開、設(shè)計(jì)、建筑行業(yè)等相關(guān)企業(yè)代表的300余人，參加了此次現(xiàn)場推進(jìn)會(huì)，一位建筑業(yè)從業(yè)者對工程時(shí)間的把控最為關(guān)注。

        

        確實(shí)，新邦遠(yuǎn)大負(fù)責(zé)人介紹：“裝配式建筑比傳統(tǒng)方式的施工進(jìn)度，起碼要快25%左右。”另外，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化，還能極大減少現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)，最大限度改善施工環(huán)境，并減少對周邊環(huán)境的影響。此外，鋼模板等重復(fù)利用率的提高，能使垃圾、損耗等減少一半以上。

 

政府投資工程全面應(yīng)用裝配式建設(shè)

 

        對這種兼顧了環(huán)保與效益的建筑方式改革推廣，我市政府層面始終不遺余力，并對裝配式建筑的生產(chǎn)和應(yīng)用作出專門部署。

 

        去年起，我市相繼出臺《溫州市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的實(shí)施意見（試行）》和《溫州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的補(bǔ)充意見》，并成立了綠色建筑發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確政府投資工程全面應(yīng)用裝配式建設(shè)，保障性住房、政府投資的城中村改造項(xiàng)目及其他安置房、地上建筑面積10萬平方米以上的商品住宅項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)尚未審批的，均應(yīng)實(shí)施裝配式建造。

 

        據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年11月底，全市新開工裝配式建筑項(xiàng)目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米，分別完成省政府下達(dá)指標(biāo)146%、158%和132%。

 

        市住建委主任周守權(quán)介紹，市區(qū)確定實(shí)施裝配式建造的經(jīng)營性用地已發(fā)布出讓公告18宗約2729畝，建筑總面積約392萬平方米，已成交14宗2031畝，建筑總面積約300萬平方米，包括萬科、華潤、祥生、德信、金茂、保利等地產(chǎn)項(xiàng)目及名城安居公司安居龍方C-16-1地塊一期等政府投資項(xiàng)目也將陸續(xù)開工建設(shè)，將掀起我市裝配式建筑發(fā)展的新高潮。

 

        此外，隨著全市大拆大整、大建大美的強(qiáng)勢推進(jìn)，我市建筑工業(yè)化將迎來廣闊市場前景。“中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，對于實(shí)施條件較成熟的保障性住房和商品房強(qiáng)制實(shí)施，對城中村改造等拆遷安置房鼓勵(lì)實(shí)施裝配式建筑。”周守權(quán)表示。