記者從湖南省有關(guān)部門獲悉，湖南省裝配式建筑發(fā)展走在全國前列，2017年，實現(xiàn)了“兩個兩千萬”：累計實施裝配式建筑項目2472萬平方米；共建成裝配式建筑生產(chǎn)基地20個，11個市州已建好標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式建筑生產(chǎn)基地，年產(chǎn)能達(dá)2500萬平方米。婁底、邵陽建成農(nóng)村裝配式建筑PC工廠。

 

        此外，2017年湖南省市州中心城市共完成新建裝配式建筑面積722萬，實現(xiàn)直接生產(chǎn)總值150億元，帶動上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超250億元。目前，湖南省新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到11.61%，為湖南省委省政府下達(dá)年度目標(biāo)任務(wù)的116%。

 

 

        湖南省是全國住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑發(fā)展速度較快的省份。前幾年，當(dāng)全國各地還對裝配式建筑持觀望、遲疑態(tài)度時，湖南率先打響“建筑革命”之戰(zhàn)。

 

        2014年，湖南省政府在全國率先下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》，將裝配式建筑列入“十三五”期間全省重點扶持的十大新興產(chǎn)業(yè)之一，并相繼發(fā)布了《裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成部品主板》等3項地方標(biāo)準(zhǔn)。

 

        此后，湖南省又出臺了生產(chǎn)基地獎勵、建筑容積率獎勵等一系列扶持政策。

 

        2017年5月，湖南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實施意見》， 目標(biāo)到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其中長沙市、株洲市、湘潭市三市中心城區(qū)達(dá)到50%以上。

 

        2018 年3 月，湖南省住建廳在《關(guān)于各市州2017年度綠色(裝配式)建筑績效考核及推進(jìn)工作的通報》中要求，2018年湖南省市州中心城市裝配式占比要達(dá)到15%，長沙、株洲、湘潭要達(dá)到25%。

 

        此外，湖南省率先成立了全國首家省級住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟，成員單位中囊括了遠(yuǎn)大住工、三一集團(tuán)、省建筑設(shè)計院、湖南大學(xué)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的眾多大型企業(yè)和科研設(shè)計單位。

 

        在發(fā)展裝配式建筑中，湖南十分重視“領(lǐng)頭羊”效應(yīng)。大力扶持長沙裝配式建筑的發(fā)展。

 

        2014年7月，長沙市政府就下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)兩型住宅產(chǎn)業(yè)化的意見》，對建設(shè)單位、生產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)市場出臺了系列扶持措施。

 

        2017年12月，長沙市政府辦公廳就進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，在全市的建設(shè)任務(wù)、項目落地、項目監(jiān)管以及政策扶持等方面事項作出重要通知。

 

        根據(jù)《通知》，長沙市政府投資類房建項目采用裝配式技術(shù)建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%；市政基礎(chǔ)設(shè)施項目 (地鐵管片、綜合管廊、城市橋梁等) 原則上采用裝配式技術(shù)建造。

 

        長沙市新供地商品房項目按照重點推進(jìn)區(qū)域、積極推進(jìn)區(qū)域、鼓勵推進(jìn)區(qū)域，分區(qū)域、分階段推進(jìn)。其中三環(huán)線以內(nèi)為重點推進(jìn)區(qū)域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術(shù)進(jìn)行建造。

 

        三環(huán)線以外區(qū)域為積極推進(jìn)區(qū)域，2020年前，每年新供地的商品房項目采用裝配式技術(shù)建造的建筑面積比例不低于40%，到2025年比例不低于60%。望城區(qū)、長沙縣(長沙經(jīng)開區(qū)除外)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市為鼓勵推進(jìn)區(qū)域，到2025年比例不低于40%。

 

        同時，長沙將加大對裝配式建筑政策扶持力度，對實施裝配式建筑且預(yù)制裝配率達(dá)到50%(含) 以上的商品房項目 (土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外)，經(jīng)建設(shè)單位申請，建設(shè)主管部門審定后，由財政部門給予100元/平方米的資金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼政策施行時限為兩年。

 

        由于裝配式建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，2015年長沙獲批成為“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”，隨后，又入選全國首批裝配式建筑示范城市。目前長沙已有多家國家級裝配式建筑基地，包括遠(yuǎn)大住工、三一集團(tuán)、中民筑友、三能集成房屋、東方紅集團(tuán)等，另有遠(yuǎn)大可建、中建科技、貴庭住工、力環(huán)新材等多家實力企業(yè)。

 

        目前長沙已建或在建的住宅產(chǎn)業(yè)化項目包括萬科魅力之城、旭輝國際廣場、先導(dǎo)恒偉西雅韻、洋湖藍(lán)天保障房、尖山印象、五礦萬境藍(lán)山等數(shù)十個。裝配式建筑涵蓋了市會展中心配套酒店、保障房、勞動路綜合管廊、湘府路快速路高架橋等不同市場類型的建筑項目。長沙市政府規(guī)定，對購買裝配式商品住宅(預(yù)制率達(dá)30%以上)的消費(fèi)者補(bǔ)貼60元/平方米。

 

        據(jù)統(tǒng)計，長沙自2015年入選國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，目前已實現(xiàn)兩個“1000萬”的突破，即裝配式建筑實施面積超過1000萬平方米，PC年產(chǎn)能突破1000萬平方米。

 

        與此同時，中民筑友、遠(yuǎn)大住工、通號建設(shè)集團(tuán)等本土裝配式建筑企業(yè)，通過技術(shù)輸出或投資建廠等方式，加速進(jìn)軍省外市場，觸角已延伸到京津冀、珠三角、云南、廣西等地。

 

        2018年3月末，中民筑友與云南安寧市簽約，擬在當(dāng)?shù)卮蛟炜偼顿Y約3.3億元的綠色建筑科技園。該項目系中民筑友與云南城投、昆鋼等當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合資成立，規(guī)劃占地140畝，將形成年產(chǎn)30萬立方米的預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)模。

 

        2018年3月以來，遠(yuǎn)大住工先后在京津冀地區(qū)簽約8個項目，在珠三角城市群簽約5個項目，涉及保障房、商品房、棚戶區(qū)改造等領(lǐng)域。

 

        2018年4月初，駐湘央企通號建設(shè)集團(tuán)宣布，在廣西賀州市投資建設(shè)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地即將投產(chǎn)，總投資3.8億元，一期建設(shè)4條生產(chǎn)線，項目建設(shè)速度、預(yù)投產(chǎn)速度居全廣西前列。長沙作為全國裝配式建筑示范城市正邁出更大的發(fā)展步伐。