裝配式建筑了解一下？珠海裝配式建筑項目或可獲政府資金獎勵，最高500萬元珠海裝配式建筑項目不久或可獲政府資金獎勵，最高500萬元。南方+從珠海市住房和城鄉建設局官網獲悉，《珠海市裝配式建筑發展獎勵實施辦法（送審稿）》（以下簡稱“辦法”）目前正向社會公眾征求意見。

 

《辦法》稱，裝配式建筑住宅項目，是指采用工廠預制的部品構件在工地現場裝配而成的建筑住宅項目。該辦法適用于獎勵建設單位在自有土地上自愿申請實施裝配式建筑的住宅項目。用地規劃條件、土地劃撥、出讓招拍掛文件或相應合同中明確采用產業現代化方式建造的商品房項目和全市集中建設的人才住房、保障性住房項目除外。

 

根據《辦法》，珠海將對符合申報范圍的裝配式住宅項目，給予50元/平方米的獎勵，單個項目最高獎勵不超過 500 萬元。申報獎勵的裝配式建筑住宅項目須通過珠海裝配式建筑項目設計階段技術認定和易建性評價，并按認定方案組織完成施工，全裝修成品房交付，沒有發生質量安全事故。

 

建設單位應嚴格執行有關規定，在項目工程竣工驗收3個月內，填寫相應申請表（見附件），向屬地區級住建部門提出獎勵申請。 對于虛報、冒領獎勵資金的申報單位，市財政主管部門將收回獎勵資金，5年內不再受理該單位獎勵申請。對于出現違規情況的建設單位，市住建部門將進行誠信扣分，記入企業誠信檔案，并依法保留對責任單位和責任人追究法律責任的權利。
 

 

鏈接：裝配式建筑是什么？

 

由預制部品部件在工地裝配而成的建筑，稱為裝配式建筑。按預制構件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。

 

和搭樂高一樣，裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現場進行組裝。組裝不只是“搭”，預制構件運到施工現場后，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，以保障拼裝房的安全性。所以，這種產業化、工業化的建筑在歐美及日本等國際及地區已經廣泛被采用。
 

 

裝配式建筑的優點在于：

 

●1.有利于提高施工質量。 裝配式構件是在工廠里預制的，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。

 

●2.有利于加快工程進度。 效率即回報，裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。

 

●3.有利于提高建筑品質。 室內精裝修工廠化以后，可實現“在家收快遞”，即拆即裝，又快又好。

 

●4.有利于調節供給關系。 提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現狀。行業普及以后，可以降低建造成本，同時有效地抑制房價。

 

●5.有利于文明施工、安全管理。 傳統作業現場有大量的工人，現在把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人就可以，從而大大減少了現場安全事故發生率。

 

●6.有利于環境保護、節約資源。 現場原始現澆作業極少，健康不擾民，從此告別工地“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。