淺談產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間設(shè)計(jì)策略——以舟山普陀區(qū)城西產(chǎn)業(yè)園概念設(shè)計(jì)方案為例

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)從第一階段至第四階段發(fā)展進(jìn)程中，其產(chǎn)業(yè)類(lèi)型由機(jī)械、重工等傳統(tǒng)制造業(yè)向微電子、信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高端制造業(yè)過(guò)渡；產(chǎn)業(yè)模式由勞動(dòng)密集型向知識(shí)密集型過(guò)渡；園區(qū)驅(qū)動(dòng)力由政府政策等“外力”驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)過(guò)渡；產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)位由城市遠(yuǎn)郊向靠近城市中心過(guò)渡;園區(qū)功能由單一型向集辦公、商務(wù)、休閑、生活等多元功能型過(guò)渡；配套服務(wù)由生產(chǎn)性服務(wù)向生活性服務(wù)過(guò)渡，呈現(xiàn)“產(chǎn)城人融合”發(fā)展的趨向。

　　一、“產(chǎn)城人融合”發(fā)展模式下產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間設(shè)計(jì)策略

　　產(chǎn)城人融合發(fā)展是指在城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，以人的多元需求為基礎(chǔ)，在城市和園區(qū)中合理配置生活要素，建立生產(chǎn)生活要素的平衡，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展[5] 。隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間位置不斷地向城市內(nèi)部推進(jìn)，“產(chǎn)城人融合”發(fā)展的特征愈發(fā)凸顯，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在空間規(guī)劃、布局、建筑形態(tài)以及生態(tài)環(huán)境等方面需要與周邊區(qū)域進(jìn)行呼應(yīng)和協(xié)調(diào)，向內(nèi)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部功能的完善，協(xié)調(diào)與人的發(fā)展，向外促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與周邊區(qū)域的共同發(fā)展，相應(yīng)地，產(chǎn)業(yè)園區(qū)需求適應(yīng)發(fā)展的空間設(shè)計(jì)策略。

　　1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間現(xiàn)存問(wèn)題

　　1.1 功能分區(qū)機(jī)械

　　受傳統(tǒng)功能分區(qū)規(guī)劃理念的影響，我國(guó)城市用地一直存在功能分區(qū)現(xiàn)象，而這一現(xiàn)象在產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地規(guī)劃中尤為明顯。產(chǎn)業(yè)園區(qū)以生產(chǎn)性功能為主導(dǎo)，園區(qū)內(nèi)缺乏規(guī)劃居住性功能及服務(wù)性功能，或?qū)⑵洳贾迷诰嚯x產(chǎn)業(yè)園區(qū)較遠(yuǎn)的區(qū)域，導(dǎo)致園區(qū)從業(yè)人員工作和生活之間平衡失調(diào)。

　　1.2 空間布局單一

　　機(jī)械的功能分區(qū)導(dǎo)致園區(qū)空間布局單一，空間布局多為行列式廠房、辦公樓等，建筑尺度巨大單調(diào) 。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)除了布置生產(chǎn)性質(zhì)的廠房外，極少規(guī)劃生活性空間，且由于開(kāi)發(fā)機(jī)制的不同，園區(qū)空間與周邊區(qū)域空間未能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使得園區(qū)空間品質(zhì)較差。

　　1.3 生態(tài)建設(shè)滯后

　　我國(guó)傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)一味追求規(guī)模以及數(shù)量，重視生產(chǎn)性空間的建設(shè)，忽略生活性空間的營(yíng)造，致使大部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)景觀綠化不足，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量不高，產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部缺少生活型、游憩型公園。部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)雖然具有較高的綠化指標(biāo)，但園區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃不合理，規(guī)模不一、布局松散不成體系，同樣無(wú)法形成較好的園區(qū)景觀。

　　二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間設(shè)計(jì)策略

　　2.1功能復(fù)合

　　目前，我國(guó)部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)過(guò)40余年的快速發(fā)展，園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型也由傳統(tǒng)制造業(yè)向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變，隨之產(chǎn)生了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)也因此對(duì)人群提出了多層次要求，使得產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部人口結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)多樣化特征，相應(yīng)地，為不同類(lèi)型人群服務(wù)的商業(yè)、文體、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施也陸續(xù)置入園區(qū)內(nèi)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)集居住、商務(wù)、服務(wù)等多元復(fù)合功能的特征。功能多元復(fù)合不只是簡(jiǎn)單的功能疊加，需要以產(chǎn)業(yè)功能為主，再根據(jù)各個(gè)功能的性質(zhì)和相互之間的聯(lián)系，布置好功能分區(qū)，協(xié)調(diào)好與場(chǎng)地的關(guān)系，進(jìn)行整個(gè)園區(qū)的混合布局。

　　2.2空間多元

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化以及產(chǎn)業(yè)功能的提升，使得對(duì)環(huán)境破壞較為嚴(yán)重的重工業(yè)產(chǎn)業(yè)，能源產(chǎn)業(yè)等被新能源企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等代替，產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地不再遵循嚴(yán)格的用地性質(zhì)分區(qū)原則，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以和居住用地、商業(yè)用地、服務(wù)設(shè)施用地、文化設(shè)施用地等按照不同需求進(jìn)行不同比例的混合。產(chǎn)業(yè)園區(qū)不再是單一的產(chǎn)業(yè)空間布局，出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間為主，公共服務(wù)空間小范圍集中布置(工業(yè)用地 + 公共設(shè)施用地)、產(chǎn)業(yè)空間為主，周邊配置居住空間，居住空間內(nèi)部配置小型公共服務(wù)設(shè)施(工業(yè)用地 + 居住用地)、人才公寓、員工宿舍等居住空間布置于產(chǎn)業(yè)空間內(nèi)部或者周邊，公共服務(wù)設(shè)施空間圍繞產(chǎn)業(yè)空間和居住空間配置(工業(yè)用地 +居住用地 +公共服務(wù)設(shè)施用地)等的空間布局形式，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)出空間布局多樣的發(fā)展趨勢(shì)。相應(yīng)地，在建筑空間設(shè)計(jì)方面，需根據(jù)功能平面布置，協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)空間與生活、休閑等服務(wù)空間的關(guān)系，合理的空間尺度、比例等設(shè)計(jì)，多采用模塊化設(shè)計(jì)與彈性空間設(shè)計(jì)策略，靈活使用躍層、夾層、連廊、退臺(tái)等設(shè)計(jì)手法，提升建筑空間對(duì)不同類(lèi)型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、辦公的適應(yīng)性。

　　2.3環(huán)境生態(tài)

　　隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展能力的提高、園區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升、功能的多元和與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)性的加強(qiáng)，園區(qū)內(nèi)部的生態(tài)環(huán)境建設(shè)也愈發(fā)受到重視。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過(guò)增加園區(qū)生態(tài)綠地?cái)?shù)量、提升綠地環(huán)境質(zhì)量、完善生態(tài)景觀的合理布局等方式建設(shè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境，此外還基于結(jié)合園區(qū)和周邊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，從而打造具有地方特色的景觀環(huán)境，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)打造優(yōu)質(zhì)園區(qū)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展趨勢(shì)。高質(zhì)量的景觀配置、綠色友好可持續(xù)的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為一個(gè)城市是否宜居的重要評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，且景觀體系是激發(fā)社交主動(dòng)性和產(chǎn)業(yè)園活力的關(guān)鍵 。通過(guò)生態(tài)綠地、開(kāi)放廣場(chǎng)、地景公園、屋頂花園、生態(tài)走廊等設(shè)計(jì)，搭建生態(tài)化、近人尺度的園區(qū)公共空間。同時(shí)園區(qū)整體生態(tài)環(huán)境可以作為城市生態(tài)修復(fù)手段融入至城市中，注重地方特色的生態(tài)環(huán)境打造，注重城市環(huán)境的協(xié)調(diào)和平衡。

　　三、舟山普陀區(qū)城西產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念方案設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目位于浙江省舟山市普陀城西地塊，地塊北側(cè)緊鄰海天大道，南側(cè)貼合嶺陀山。目前場(chǎng)地主要以農(nóng)業(yè)使用為主。場(chǎng)地用以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)約274畝，其中一期約70畝，二期約50畝，三期約154畝。園區(qū)以服務(wù)中小企業(yè)為目的，引入先進(jìn)裝備制造業(yè)、芯片、新材料、倉(cāng)儲(chǔ)和物流等新型無(wú)污染產(chǎn)業(yè)，兼容公寓、公共服務(wù)等功能，園區(qū)規(guī)劃呈現(xiàn)“產(chǎn)、城、人”融通發(fā)展的理念，以此提出一些設(shè)計(jì)思路。

　　3.1功能平面設(shè)計(jì)

　　園區(qū)主要以產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及辦公功能為主。在進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期建設(shè)時(shí)，園區(qū)四層以下布置商業(yè)、研發(fā)創(chuàng)意、企業(yè)形象展示等功能平面，方便服務(wù)運(yùn)營(yíng)商入駐，營(yíng)造出園區(qū)活力氛圍;酒店和辦公沿規(guī)劃一路布置;產(chǎn)業(yè)功能集中布置于場(chǎng)地南側(cè)，居住功能布置于商業(yè)和產(chǎn)業(yè)之間，滿足服務(wù)和工作的需求。產(chǎn)業(yè)功能平面通過(guò)核心筒的臨邊布置，使得處于核心筒之間的平面可以靈活劃分，因此園區(qū)可以實(shí)行小微企業(yè)-劃分單間、中微企業(yè)-半層出租、中型企業(yè) - 整層出租等平面使用策略，滿足不同企業(yè)對(duì)的平面使用要求。

　　3.2產(chǎn)業(yè)空間布局

　　整體空間布局依據(jù)平面功能分區(qū)，將建筑貼合場(chǎng)地邊界布置，又由于一期建設(shè)場(chǎng)地呈現(xiàn)北寬南窄的“喇叭形”特點(diǎn)，因此在場(chǎng)地北側(cè)形成建筑圍合出來(lái)的開(kāi)敞空間，并將此空間作為承載園區(qū)生態(tài)功能的空間。另外，通過(guò)置入標(biāo)志企業(yè)展示共享平臺(tái)及研發(fā)創(chuàng)意空間等園區(qū)共享空間節(jié)點(diǎn)配合園區(qū)共享走廊，一方面實(shí)現(xiàn)引入商業(yè)、休閑等功能的同時(shí)也能展示園區(qū)企業(yè)形象;另一方面也使之成為產(chǎn)業(yè)空間與商業(yè)空間、休閑空間、生態(tài)空間等的過(guò)渡空間，讓園區(qū)內(nèi)大部分建筑實(shí)現(xiàn)滿足自身獨(dú)立使用需求的同時(shí)又可以通過(guò)共享空間節(jié)點(diǎn)及走廊到達(dá)另一棟建筑，從而使企業(yè)的共享共通，進(jìn)而提高園區(qū)創(chuàng)新能力(圖1)。

　　3.3生態(tài)環(huán)境營(yíng)造

　　主體建筑設(shè)計(jì)方案完成之后，依據(jù)建筑所圍合出來(lái)的空間，打造園區(qū)生態(tài)濕地空間，大面積圍合空間也給生態(tài)濕地的設(shè)計(jì)提供了可能。生態(tài)濕地空間的置入一方面提升整個(gè)園區(qū)的環(huán)境品質(zhì);另一方面配合首層的開(kāi)放商業(yè)、休閑等空間，給人們提供了極好的園區(qū)空間體驗(yàn)(圖2)。基于生態(tài)濕地空間的置入的基礎(chǔ)，配合生態(tài)濕地，建設(shè)慢行步道系統(tǒng)，促進(jìn)人們與生態(tài)濕地空間的動(dòng)態(tài)交流。慢行步道系統(tǒng)主要以步行為主，與生態(tài)濕地形成多種互動(dòng)關(guān)系——并行、跨越、交錯(cuò)、置入等，同時(shí)慢行步道系統(tǒng)與企業(yè)展示平臺(tái)、共享走廊結(jié)合，與園區(qū)中形成完整的串聯(lián)空間，進(jìn)一步打通生態(tài)空間與商業(yè)、產(chǎn)業(yè)及居住空間的聯(lián)系。

圖 1　產(chǎn)業(yè)空間布局(圖片來(lái)源：作者自繪)

圖 2　生態(tài)濕地空間(圖片來(lái)源：作者自繪)

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展除自身產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、產(chǎn)業(yè)模式、驅(qū)動(dòng)力等轉(zhuǎn)變外，從宏觀角度來(lái)看，更多的是向城市化背景下的“產(chǎn)城人融合”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的過(guò)程。舟山普陀區(qū)城西產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念方案設(shè)計(jì)，順應(yīng)這一發(fā)展思路，以期為“產(chǎn)城人融合”發(fā)展模式下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)提供有益的探索。(作者：陳翔 王偉 )